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    房子遗产怎么公证
    100次浏览     发布时间:2025-01-05 21:55:16    

    办理房屋遗产公证的流程如下:

    房屋评估

    通过专业评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素,给出准确的物业市值价格。

    继承公证

    申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,若有遗嘱还应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具放弃财产承诺证明。

    房屋测绘

    申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,为后续办理产权登记手续做准备。

    继承登记

    申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。出生医学证明或出生证明或独生子女证三选一,若申请人和父母不在一个户口本则必须提供。

    线上办理

    可以在抖音、支付宝、微信上搜索【跑政通】小程序,进入后选择【在线公证】,找到出生公证下单,随后会有工作人员联系对接材料,办理完成后公证书将邮寄到手。

    遗嘱公证

    遗嘱人需向住所地、经常居住地或其遗嘱行为发生地的公证处提出申请,且遗嘱公证不能委托他人代办。准备材料包括身份证明、财产证明、遗嘱草稿等,具体因地区和公证处要求而异。填写申请表,提交必要文件后,填写公证申请表,确保所填信息准确无误。缴纳费用,按公证处要求缴纳相应公证费用。审核与签署,公证员对文件和信息审核,确认无误后在遗嘱上签名或盖章,并注明签署日期。

    建议:

    提前联系当地公证处进行预约,确保所有继承人到场或委托亲友代为办理。

    准备好所有必要的证明材料,确保材料的真实性和完整性。

    遵循公证处的具体指引,确保流程顺利进行。

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