撰写合同书时，应遵循以下步骤和注意事项：

标题

明确合同名称，如“买卖合同”、“租赁合同”等。

首部

列出合同当事人的基本信息，包括姓名、名称、住所、联系方式和身份证号。

引言部分简述签订合同的目的和背景。

正文

合同目的：明确合同要解决的问题或达成的目标。

合同标的：详细描述合同涉及的商品、服务或项目。

数量和质量：说明合同标的的数量、规格、型号和质量标准。

价款或报酬：明确约定合同的价格和支付方式。

履行期限和地点：约定履行合同的时间和地点。

违约责任：规定违约时应承担的责任。

争议解决方式：约定争议解决的方法，如协商、仲裁或诉讼。

其他条款：根据实际情况，可能包括保密条款、知识产权归属等。

尾部

双方当事人签字或盖章确认，注明签订日期。

如有附件，列出并说明附件内容及其与合同的关系。

注意事项

确保合同内容符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的要求。

核实对方当事人的主体资格，确保合同的有效性。

合同的必备条款要具体、明确，避免模糊不清的表述。

留意合同文本的页数、份数及附件情况。

跟踪管理授权性文件，如授权委托书、介绍信等。

格式示例

```

合同名称：买卖合同

甲方：

姓名/名称：

住所：

联系方式：

身份证号：

乙方：

姓名/名称：

住所：

联系方式：

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、标的

车库的具体描述和规格。

二、数量和质量

车库的数量和应达到的质量标准。

三、价款或者报酬

车库的购买价格和支付方式。

四、履行期限和地点

车库的交付时间和交付地点。

五、违约责任

如一方违约，应承担的责任。

六、争议解决方式

如发生争议，双方将协商解决。

七、其他条款

包括保密条款、知识产权归属等（根据实际情况添加）。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

签订日期：____年__月__日

```

请根据具体情况调整上述模板内容，并确保所有条款清晰、准确，以保护各方权益。